智慧停车APP主要涉及无线通信技术、移动终端技术、GPS定位技术、GIS技术等的综合应用1。它的主要功能包括：
停车管理：实现便捷的停车管理服务，进行信息化停车处理。
停车区域定位：详细的停车区域筛选，让用户可以快速找到指定位置的停车场。
线上缴费：便捷的线上缴费让用户只需要在APP客户端或者小程序完成缴费过程即可。
实时显示：车主可以使用手机应用，实时查看自己的车辆状态。
收集信息：自动手机车辆停车的信息，并且定期保存以供物业管理部门或交通管制部门查询。
此外，智慧停车APP还包括车位引导、停车场管理、反向寻车等主要功能。这些功能可以帮助车主更方便地找到车位，包含线下、线上两方面的智慧。例如，线上智慧化体现为车主用手机APP、微信、支付宝，获取指定地点的停车场、车位空余信息、收费标准、是否可预订、是否有充电、共享等服务，并实现预先支付、线上结账功能。线下智慧化体现为让停车人更好地停入车位。这包括快速通行，避免过去停车场靠人管，收费不透明，进出停车场耗时较大的问题，提供特殊停车位，比如宽大车型停车位、新手司机停车位、充电桩停车位等多样化、个性化的消费升级服务，以及同样空间内停入更多的车。例如立体停车库，可以扩充单位空间的停车数量;共享停车，能分时段解决车辆停放问题。这些功能都是为了实现停车位资源的实时更新、查询、预订与导航服务一体化，实现停车位资源利用率的最大化、停车场利润的最大化和车主停车服务的优化。
